Papeete Titioro · Appartements neufs VEFA du F1 au F4

Description

Papeete Titioro · Appartements neufs VEFA du F1 au F4 · Parking inclus · Piscine rooftop · Résidence MARAMA

Des appartements neufs en étages élevés, à 5 minutes du centre de Papeete.

Dans le quartier résidentiel de Titioro, la Résidence MARAMA propose six appartements disponibles aux 4e et 5e étages, juste sous la piscine en rooftop : plus de lumière, moins de vis-à-vis et une vue dégagée sur la vallée de la Fautaua.

Les appartements disponibles

• Lot 401 · F1 · 4e étage · 28,11 m² + terrasse 7,13 m² · 1 parking · 26 900 000 F CFP

• Lot 510 · F1 · 5e étage · 22,36 m² + terrasse 7,52 m² · 1 parking couvert · 26 900 000 F CFP

• Lot 405 · F2 d’angle · 4e étage · 45,33 m² + terrasse 17,30 m² · 2 parkings · 34 900 000 F CFP

• Lot 509 · F2 · 5e étage · 36,14 m² + terrasse 6,05 m² · 2 parkings couverts · 34 900 000 F CFP

• Lot 502 · F2 PMR · 5e étage · 40,75 m² + terrasse 11,42 m² · 2 parkings · 34 900 000 F CFP

• Lot 503 · F4 d’angle · 5e étage · 104,55 m² + 33,10 m² de terrasses · 4 parkings couverts · 69 900 000 F CFP

Stationnement : 111 places prévues pour 60 logements, de 1 à 4 places par appartement, toutes incluses dans le prix.

La résidence : 60 logements du F1 au F5 sur 5 étages, attiques au 6e et piscine en rooftop avec vue sur la vallée. Architecture contemporaine autour de patios végétalisés et de coursives baignées de lumière naturelle. Ascenseur, parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée, entrée sécurisée par portail électrique et digicode.

Les prestations : carrelage grand format 60×60 sur chape isolée phoniquement, parquet vinyle dans les chambres, climatisation individuelle dans chaque chambre, placards aménagés à portes coulissantes, douche à l’italienne, meuble sous vasque, miroir et pare-douche, chauffe-eau individuel, menuiseries aluminium, hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m, raccordement fibre optique, traitement anti-termites.

L’emplacement : quartier résidentiel de Titioro, dans la vallée de la Fautaua, à 5 minutes du centre de Papeete et de toutes les commodités.

Acquisition : vente en l’état futur d’achèvement avec garantie financière d’achèvement et garantie décennale.

Frais de notaire réduits pour une première acquisition ou une résidence principale (5 ans),

exonération d’impôt foncier 5 ans puis 50 % les 3 années suivantes.

Réservation avec un dépôt de garantie de 100 000 F CFP + 30 000 F CFP d’avance sur frais de notaire.

Chantier avancé à 80 %, fin des travaux décembre 2026, livraison au plus tard juin 2027.

Charges de copropriété estimées :
environ 20 000 F CFP/mois (F2), 25 000 F CFP/mois (F4).

CONTACTS & INFOS
Spah Promotion: Olivier · 89 22 56 43
· e-mail: spahpromotion.olivier@gmail.com

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